Az utóbbi időben a VI. kerületben (Terézváros) az Airbnb-szabályozás kiemelt téma lett, amit különböző médiumok eltérő megközelítéssel tárgyaltak. Az Airbnb-probléma az ott élők, a lakástulajdonosok, valamint a helyi önkormányzat és kormányzat közötti konfliktushoz vezetett. A kerületben egyre növekvő turistaáradat és az Airbnb-n keresztül kiadott lakások száma feszültséget okozott a helyiek körében. A vizsgált médiumok egyetértettek abban, hogy a helyi lakosok életminősége javításra szorul, a megoldást azonban eltérő módon látják.
Terézvárosban két hétig tartó szavazást rendeztek szeptember 2. és szeptember 15. között, amelynek eredménye alapján 2026. január 1-jétől nulla napban határozza meg a terézvárosi önkormányzat azoknak a napoknak a számát, melyeket rövid távú lakáskiadásra lehet használni a kerületi ingatlanpiacon. Tehát a lakók többsége a rövid távú szálláskiadás tiltása mellett voksolt.
Az Origo beszámolóiban a hangsúly a kormányzati narratíván volt, amely szerint a helyi lakók érdekeit védeni kell a „zavaró hatások” ellen. Az Airbnb lakások elterjedését az Origo a kerület élhetőségére nézve veszélyesnek mutatta be, kiemelve az éjszakai zajokat és a turisták viselkedéséből adódó konfliktusokat. A portál ellenpéldaként emelte ki a VII. kerületi polgármestert, Niedermüller Pétert, akinek „beletört a bicskája a rövid távú lakáskiadások és a bulinegyed megregulázásában”. Cikkükben kifejtették, hogy a VII. kerület baloldali polgármestere azzal az ígérettel kapta meg a felhatalmazást még 2019-ben a kerületi lakosoktól, hogy szigorú szabályozással rendet tesz a bulinegyedben, és visszaszorítja az Airbnb-t a lakók nyugalma érdekében, azonban idén elismerte, hogy felül kell vizsgálni az eddigi döntéseiket. Ezek alapján megállapítható, hogy az Origo továbbra is erősen kritikus az ellenzékkel, és inkább a kormányzati narratívát erősíti.
A Magyar Nemzet szintén kritikus az Airbnb tevékenységével szemben. A lap főleg az önkormányzati döntéseket és a kormányzati fellépést elemzi, amely a helyi lakók védelmét célozza. Kiemelik Szentkirályi Alexandra törekvését is, aki kijelentette a szavazás eredményének megfelelően javasolni fogja a kormánynak, hogy Budapesten, de akár országosan is vezessék be a megfelelő szabályozást. A Magyar Nemzet beszámolói a kormányzati fellépés szükségességét hangsúlyozzák, hivatkozva arra, hogy az Airbnb lakások számának növekedése hosszú távon rontja a helyi közösségek életminőségét.
A 24.hu beszámolói részletesen foglalkoztak a lakók és az Airbnb-tulajdonosok közötti konfliktussal. A portál kiegyensúlyozottabban mutatta be a helyzetet, figyelmet fordítva mind az Airbnb-t használó turisták gazdasági előnyeire, mind a helyi lakók panaszaira. A cikkek gyakran idéztek lakókat, akik a zajra, a közbiztonság romlására és az életminőség csökkenésére panaszkodtak. Ugyanakkor a 24.hu kritizálja is a túlzott szabályozást, és felveti, hogy az Airbnb korlátozása csökkentheti Budapest turisztikai vonzerejét és az ebből származó bevételeket.
Az Index főként az Airbnb gazdasági oldalára fókuszált. A portál cikkeiben gyakran megjelent az a szempont, hogy a lakáskiadásból származó bevételek számos lakástulajdonos számára létfontosságúak, különösen a koronavírus járvány utáni gazdasági helyreállás időszakában. Az Index cikkei gyakran tárgyalták a szabályozás várható hatásait a turizmusra és a lakáspiacra, különös tekintettel arra, hogy a túlszabályozás akár visszaesést is okozhat a turisták számában. Emellett megszólaltatták Schumicky Balázst, a Magyar ApartmanKiadók Egyesületének (MAKE) elnökét is, aki szerint egyesek szavazásra buzdító, illegális üzenetekkel is kampányoltak az Airbnb-k betiltása ellen.
A Telex szintén kritikus a szigorú szabályozásokkal szemben, de hangsúlyozza a helyi lakók problémáit is. A portál cikkei kiemelték a lakhatási válságot, amely részben az Airbnb elterjedésének is köszönhető, ugyanakkor beszámoltak a szavazás alacsony részvételi arányáról, valamint a lakók és a bérbeadók közötti konfliktusokról is. Több cikkben foglalkoztak azzal, hogy milyen változást hozhat a terézvárosi szavazás, és elemezték, hogy mit nyer és mit veszít a VI. kerület. Felvetik azt a kérdést is, hogy a túlzott szabályozás mennyire befolyásolja negatívan Budapest turisztikai vonzerejét.
Összefoglalás
Az Airbnb-helyzetről szóló beszámolók az egyes médiumokban eltérő hangsúlyokkal jelentek meg. Az Origo és a Magyar Nemzet inkább támogatóan állt a kormányzati szabályozáshoz, míg a 24.hu, az Index és a Telex kiegyensúlyozottabb megközelítést képviselt, figyelembe véve a gazdasági érdekeket és a turisták szerepét is. Azonban mindegyik médium egyetértett abban, hogy a helyi lakosok életminősége javításra szorul, habár eltérő módon látják a megoldást.